Eluasemelaenud kasvavad: keskmine summa tõusis aastaga ligi 10%
Värske statistika näitab, et Eesti pangandussektor püsib mahult tugev, kuid detailides on näha nii kasvu kui ka jahtumise märke.
Pankade maht püsib kõrgel tasemel
Jaanuaris ulatus pankade bilansimaht 47,7 miljardi euroni. Võrreldes detsembriga vähenes maht 16 miljoni euro võrra (–0,03%), kuid aastaga kasvas see 6,3% ehk 2,8 miljardi euro võrra. See viitab sellele, et kuigi kuine kõikumine võib olla väike, on pikaajalisem trend jätkuvalt kasvusuunaline.
Hoiused vähenesid kuuga, kasvasid aastaga
Pankades hoiti jaanuaris 33,1 miljardi euro väärtuses hoiuseid. Kuuga vähenes hoiuste maht 351 miljoni euro võrra, ent aastases võrdluses kasvas see 6,4% ehk 2 miljardi euro võrra.
Tähtajalised hoiused moodustasid 22% kogumahust ehk 7,2 miljardit eurot, kuid nende maht kahanes aastaga 5%. Mitteresidentide hoiused seevastu kasvasid 431 miljoni euro võrra ning moodustasid 16% hoiuste jäägist.
Liisinguturg on vähenenud
Liisinguettevõtete varade kogumaht oli jaanuaris 4,1 miljardit eurot. Aastaga kahanes see 7,8% ehk 349 miljoni euro võrra, mis viitab ettevaatlikumale tarbimisele ja investeerimisele liisinguturu kaudu.
Eluasemelaenud: suuremad summad ja pikemad tähtajad
2025. aasta neljandas kvartalis väljastati 4216 uut hüpoteegiga tagatud eluasemelaenu. Keskmine laenusumma kasvas aastaga 9,7% ning ulatus 148 175 euroni.
Lisaks on pikenenud laenude kestus. Neljandas kvartalis oli keskmine eluasemelaenu pikkus 26 aastat ja 11 kuud, mis on ligi kolm kuud pikem kui aasta varem.
Kokku väljastati 2025. aastal 17 286 uut eluasemelaenu – see on 1567 laenu rohkem kui 2024. aastal. See näitab, et hoolimata intressikeskkonnast ja majanduslikust ebakindlusest püsib eluasemelaenude nõudlus tugev.
Statistika viitab mõõdukale kasvule: pangandussektori maht suureneb aastases võrdluses, eluasemelaenude arv ja keskmine summa kasvavad ning laenutähtajad pikenevad. Samal ajal on näha mõningast jahtumist liisinguturul ja kuist kõikumist hoiustes.
Refereeritud allikas: https://www.eestipank.ee/press/statistikateade-eluasemelaenu-keskmine-summa-kasvas-aastaga-ligi-10-26022026
Image by 3D Animation Production Company from Pixabay